近日,广州市法制办在其官网上挂出《广州市房屋租赁管理条例(草案征求意见稿)》,公开向社会征求意见。其实,早在今年9月,广州市副市长、公安局局长谢晓丹也曾主持召开广州市出租屋专项整治工作会议,布置开展“人屋”全面登记纳管集中行动。这是近12年来,广州市委、市政府部署的最大规模集中整治出租屋行动。广州市多部门重点整治出租屋,究竟全市各区的出租屋基本情况如何?目前整治产生了哪些效果?又有什么值得推广的实例?新快报记者近日从九区相关部门(天河区和从化区未作回应)取得近三年来出租屋数据,试图梳理出未来出租屋整治的方法和方向。

　　看比例

　　白云番禺出租屋占全市近四成

　　此前,新快报记者向广州市十一区相关部门询问近3年出租屋数量,除天河区和从化区未提供数据外,其余九区均公布了2015年的出租屋数据。

　　据公开报道显示,广州目前有出租屋466.09万套,而根据九区提供的2015年相关数据显示,白云区出租屋数量相对最多,截至今年9月,该区共有11.47万栋、合计90.36万套出租屋登记在册,占全市总量的19.39%。番禺区则以16.8万栋、合计88.6万套出租屋排列九区中第二位。此二区的出租屋数量总和共占全市总量的38.4%。

　　两大老城区的出租屋数量在全市九区中排列末尾两位。其中,越秀区的出租屋数量为22.6万套,位于九区当中“副班长”的位置。出租屋数量相对最少的是荔湾区,该区仅有17.33万套出租屋,比排名第一的白云区少了73.03万套,仅占全市总量的3.72%。

　　看增长 增城区出租屋3年间增长六成

　　除2015年数据外,番禺、荔湾、海珠、南沙、越秀、增城六区还向新快报记者公开了2013年和2014年的出租屋数据。

其中,这两年出租屋数量相对最多的都是番禺区,2014年该区共有84.5万套出租屋,2013年有80.29万套;而这两年数量相对最少的都是荔湾区,2014年有16.81万套,2013年只有15.97万套。

　　新快报记者梳理上述六区近3年的数据发现,增城区的增长率最高。该区在2013年共有21.5万套出租屋,2014年则有24.26万套,到了2015年出租屋数量达到了34.53万套,3年间共增长13.03万套,增长率为60.6%。

　　六区中增长率第二名是番禺区,该区2015年出租屋数量为88.6万套,2013年出租屋数量则为80.29万套,3年间增长率为10.35%,平均每年增长4.15万套。增长率相对最小的是南沙区,该区2013年和2015年的出租屋数量一致,均为25.49万套,其中2014年数据较2013年减少了1.05万套,而2014年至2015年间数量又回升到了2013年水平,故2013年至2015年的增长率为0。

　　管理出租屋真不易 番禺区建230万人的民生档案

　　新快报记者通过对比数据发现,3年间,番禺区的出租屋数量均列全市各区总量的前两位,如此多的出租屋,给番禺区相关部门带来了不小的压力。

　　据番禺区来穗人员服务管理局介绍,目前番禺区户籍人口为82万人,登记在册的来穗人员达到120万人,区来穗局主要通过整合来穗人员信息系统及公安、计生、民政、房管、人社等政府职能部门及公众机构采集的人口、房产等信息,以民生档案号和身份证号为总索引,形成众多专题子目录数据库,然后建立起全区全员人口的电子档案对来穗人员进行管理。

　　新快报记者了解到,番禺区目前已整合了11个专题子目录数据库,来穗人员信息系统向全员人口信息平台实时共享了141万人次来穗人员信息,建成了全区230万全员人口的民生档案。区来穗局相关人士表示,民生档案以出租屋安全星级评定和出租人、承租人积分作为重要依据,建立了房屋租赁市场信用库,方便对出租屋进行分类和管理。