广州买房可以使用公积金贷款
广州买房可通过住房公积金贷款担保“一站式”业务,搞掂公积金贷款所有手续,这项业务目前已经扩展至除从化以外的广州各区。笔者昨日从广州住房公积金管理中心了解到,今年春节后,广州市一手房公积金贷款也可用贷款担保“一站式”服务,但与二手房是由购房者自行办理不同,一手房公积金贷款担保业务要由开发商申请办理。
2012年开始,广州在中心六区先启动了二手房公积金贷款担保业务。买房人只需在签订购房协议后,带齐所需资料,直接到担保中心业务大厅申请公积金贷款即可,从受理到审批放款一般20个工作日就能完成。
笔者昨日从广州住房公积金管理中心了解到,从今年1月27日起,住房公积金贷款担保“一站式”业务在花都区全面推行,目前公积金贷款自办业务已扩至除从化以外的其他各区。
广州住房公积金管理中心表示,今后,房屋所在地属花都区的住房公积金贷款,也可由广州市住房置业担保中心提供保证担保,借款人不需购买房屋财产保险。购房者需要申请住房公积金贷款时,除了可以向承办银行申请外,也可直接前往花都办事处等公积金中心各区网点申请办理。而二手房购房买家申请纯公积金贷款时由于不涉及到其他抵押权人,更可自办公积金贷款业务了。
笔者了解到,作为自办公积金贷款首个完整年度,去年广州购房者通过担保业务自行办理公积金贷款的超过1万笔,总额有53亿元,相当于全市公积金贷款的1/6。
随着自办公积金贷款业务的扩展,目前广州公积金贷款担保“一站式”服务从最初的二手房纯公积金贷款,已经扩大到组合贷款和一手房公积金贷款。值得注意的是,如涉及组合贷款,则要由银行先行收件,看银行的商业贷款部分是否能有额度批出,公积金才进行收件。